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基隆買房顧問 台北大國中區電梯兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：22.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武嶺街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大國
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視電梯便利性的購屋者而言，具備相當的購買吸引力。主要理由在於總價 638 萬在基隆屬於低門檻價位，且 28 坪規劃出 2 房 2 廳，空間利用率極高，非常適合兩人世界、新婚夫婦或作為小家庭的過渡住宅。
然而，潛在買家必須正視「無車位」與「1 衛浴」的硬傷，這可能會影響未來家庭成員增加後的居住體驗，以及長期轉手的流動性。若您能接受通勤時需自行解決停車問題，且對單價在可接受範圍內，此物件值得列入實地看屋的優先清單。建議在看屋時，特別確認電梯狀況、管委會財務及社區噪音程度，以確保居住品質符合預期。
問與答
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